Vaak vinden bewoners van appartementsgebouwen in hun brievenbus een aantal bonnetjes voor de betaling van energierekeningen van verschillende beheermaatschappijen tegelijk. Voordat u een portemonnee opent, is het belangrijk om te begrijpen welk document correct is en welke in de prullenbak kan worden gegooid.
27 september 2017
De situatie met dubbele betalingen is gevaarlijk omdat de huurders, nadat ze geld hebben overgemaakt naar een oplichterbedrijf, verschuldigd blijven voor water, gas en verwarming. Het is immers de exploitatiemaatschappij die betaalt met de grondstofleveranciers. Maar pas nadat de eigenaren van de appartementen hun vruchten hebben afgeworpen. Vaker worden dubbele rekeningen ontvangen als een bedrijf dat het huis bedient, wordt geschorst door de beslissing van de vergadering. Of ze heeft zichzelf failliet verklaard. En het komt voor dat het bedrijf vanwege tekortkomingen volledig van zijn licentie werd beroofd. Ze nam ontslag, maar blijft facturen uitgeven. Volgens de wet moet de beherende organisatie de documenten 30 dagen voor het einde van het huisonderhoudscontract overdragen aan de opvolgende vennootschap.
Het geselecteerde bedrijf neemt het over vanaf de datum vermeld in het contract. Als het niet in het document wordt vermeld - uiterlijk 30 dagen vanaf de datum van sluiting van de beheersovereenkomst.
Stel de betaling uit na ontvangst van twee of meer bonnen. Als u geld overmaakt naar de verkeerde geadresseerde, is het bijna onmogelijk om het terug te sturen. Bel beide bedrijven waarvan u betalingen heeft ontvangen. Hun telefoonnummers worden noodzakelijkerwijs aangegeven op de formulieren. Hoogstwaarschijnlijk zal elke organisatie ervan overtuigen dat zij het is die het huis bedient en dat het andere bedrijf een bedrieger is. In een dergelijke situatie zijn er verschillende manieren om het probleem op te lossen.
Optie 1. Het is noodzakelijk om aan beide bedrijven een verklaring te schrijven waarin wordt gevraagd uit te leggen op welke basis ze geld van u proberen af te nemen. Feit is dat een bedrijf gewoon niet kan beginnen met het beheren van een huis. Het moet worden gekozen door appartementseigenaren. Hiertoe wordt een vergadering gehouden en wordt bij meerderheid van stemmen besloten. U hoeft alleen te betalen aan de organisatie waarmee een servicecontract is afgesloten. In dit geval is het noodzakelijk om de details op de bon te controleren.
Optie 2. U kunt contact opnemen met de woninginspectie en nagaan welke organisatie en op welke basis het huis bedient. Deskundigen zullen de documenten van de eigenarenvergadering controleren en verduidelijken of er tijdens de verkiezingen sprake is van overtredingen. Als blijkt dat de huurders helemaal niet hebben gestemd, houdt de lokale organisatie een prijsvraag en stelt een beheermaatschappij aan.
Optie 3. U kunt de bedriegers berekenen door rechtstreeks de leveranciers van hulpbronnen te bellen - gas en water. Zij zullen aangeven met welke beheermaatschappij het contract op dit moment is afgesloten. Misschien beginnen de leveranciers van licht, gas en water na uw telefoontje zelf de huidige situatie te begrijpen, omdat ze het risico lopen zonder geld te zitten.
Optie 4. Het is zinvol om met een schriftelijke verklaring naar het parket te gaan. Volgens de Huisvestingscode mag er maar één organisatie een huis beheren. Dus bedriegers zijn automatisch wetsovertreders. Tegen hen kan een strafzaak worden ingesteld op grond van het artikel “Fraude”.
Oplichters kunnen valse facturen uitgeven. Ze hebben helemaal geen firma. Aanvallers stoppen valse bonnetjes in dozen. Daarom moet u, voordat u betaalt, de naam van het bedrijf controleren (het kan lijken op de naam van de echte beherende organisatie). Geef de gegevens op waarvoor u wordt gevraagd om geld over te maken. Om dit te doen, vergelijkt u eenvoudig de bonnen - de oude, die vorige maand per post is verzonden, en de nieuwe.