Inhoud
- Wat te doen als buren overstromen?
- Waar te contacteren en te bellen om schade te verhalen
- Populaire vragen en antwoorden
- Hoe overstromingsschade beoordelen?
- Hoe te bepalen wie de schuldige is?
- Wat als de buren niet willen betalen voor reparaties?
- Wat te doen als de buren maandelijks overstromen?
- Wat te doen als er geen buren in huis zijn en er water uit het plafond komt?
- Wat te doen als een buurman weigert deel te nemen aan het opstellen van een wet op de inspectie van een appartement?
- Wat moet ik doen als mijn buurman denkt dat ik de overstroming in scène heb gezet?
Water dat van het plafond druipt, is de nachtmerrie van elke huiseigenaar. De vlek op het plafond neemt toe, het water begint het appartement te overstromen en beschadigt het behang, meubels en apparaten. Iedereen die wel eens een overstroming heeft meegemaakt begrijpt dat buren misschien niet thuis zijn, het risico bestaat dat ze weigeren schadevergoeding te betalen, bovendien hebben ze hier gewoonweg het geld niet voor… Ja, en repareren is een onaangename aangelegenheid! Laten we dus eens kijken hoe we de effecten van overstromingen kunnen minimaliseren.
Wat te doen als buren overstromen?
Het is duidelijk dat op het eerste moment een persoon in paniek begint te raken: "Oh horror, de buren van boven zijn overstroomd, wat moet ik doen?!". Maar dan trekt het zich terug en is het tijd voor kalme, evenwichtige acties.
Allereerst moet je contact opnemen met de beheermaatschappij en de buren uitnodigen - in hun aanwezigheid moet je een waterschapsakte opstellen, - zegt Andrey Katsailidi, Managing Partner, Katsailidi & Partners Law Office. – U kunt met de hand schrijven: de handeling moet informatie bevatten over de plaats en datum van het incident, evenals een gedetailleerde beschrijving van de schade. Zo liet het behang in de woonkamer los, stond de kachel onder water, was de vloer in de gang opgezwollen, enzovoort.
Een belangrijk punt: het is beter om zo nauwkeurig mogelijk te beschrijven hoe de buren van boven je overstroomden. Schrijf vervolgens alle aanwezigen op met een aanduiding van wie ze zijn. Ivan Ivanov is bijvoorbeeld een buurman. Petr Petrov is een vertegenwoordiger van het Huisvestingsbureau. Ze moeten allemaal tekenen. Dan kunnen de buren straks niet meer zeggen dat je zelf je tv hebt laten overstromen na de overstroming!
Eerste acties
Probeer indien mogelijk het conflict vreedzaam op te lossen. Ontmanteling in de rechtbank zal tijd, geld en zenuwen kosten. Dus, als er een kans is om te "afdingen", maak er dan gerust gebruik van.
“Helaas lukt dit niet altijd”, verzucht Katsailidi. – Vaak zegt de eigenaar van een ondergelopen appartement dat bijvoorbeeld zijn tv onder water stond en de buurman verontwaardigd is, zeggen ze, hij werkt al 10 jaar niet meer voor je! In dit geval is het beter om contact op te nemen met een deskundige, een taxatiebedrijf om de schade vast te stellen.
Waar te contacteren en te bellen om schade te verhalen
Het hangt allemaal af van wie er verantwoordelijk is voor het feit dat je overstroomd bent. Dit kunnen buren zijn die vergeten zijn de kraan dicht te draaien, de beheermaatschappij (VvE, TSN of iemand anders die verantwoordelijk is voor het onderhoud van uw huis), of projectontwikkelaars die een fout hebben gemaakt bij het bouwen van het huis. Als je van bovenaf wordt overspoeld door buren, is waar je heen moet een van de belangrijkste zaken.
Stap voor stap handleiding
- Maak een act.
- Stel zelf de schade vast of schakel een deskundige in.
- Maak een pre-trial claim en geef het aan degene die je overspoelde (doe het onder een handtekening zodat de dader later geen verbaasde ogen kan maken, zeggen ze, ik hoor het voor de eerste keer).
- Probeer tot een consensus te komen en het probleem vreedzaam op te lossen. Als het niet lukt, ga dan naar de volgende paragraaf.
- Dien een claim in en dien deze in bij de rechtbank - zodat u alle verliezen kunt terugbetalen. Vergeet niet om een executoriale titel te krijgen – u moet deze indienen bij de deurwaarder, om voor de verweerder te werken of bij de bank van de verweerder, als u weet waar het wordt bediend.